In vielen unserer Häuser finden heute im Wohnzimmer und im Esszimmer die meisten täglichen Aktivitäten statt; Wohn- und Esszimmer sind der Ort, an dem wir Gesellschaft unterhalten und Abendessen oder Partys mit Gästen abhalten. Normalerweise trifft sich die Familie auch im Ess- oder Wohnbereich zum Essen und zur Unterhaltung. Aber das Schlafzimmer ist anders, da es als unser privater Rückzugsort dient, der Bereich des Hauses, in dem wir Privatsphäre und Zuflucht suchen können. Das Schlafzimmer ist der Ort, an dem wir am Ende des Tages viel Zeit verbringen, um müde Körper auszuruhen, um uns zu erfrischen und auf die Herausforderungen des nächsten Tages vorbereitet zu sein.

Wenn Sie Ihr Haus zum Verkauf anbieten und potenzielle Käufer Ihr Haus für Vorführungen besuchen, werden sie sich die Schlafzimmerräume ansehen und versuchen, sich vorzustellen, wie sie ihre persönliche Zeit in diesem intimen Raum verbringen werden. Wenn Kinder eine Rolle spielen, möchten potenzielle Käufer auch, dass die Schlafzimmerbereiche an die Interessen, das Alter und die Aktivitäten ihrer Kinder angepasst werden können.

Home Staging legt auch einen Schwerpunkt auf die Verbesserung des Schlafzimmers. Ihre Schlafzimmer-Staging-Pläne können in das verfügbare Budget und die verfügbare Zeit für größere oder kleinere Neugestaltungen der Schlafzimmer eingearbeitet werden. Denken Sie bei Investitionen oder Anschaffungen in der Schlafzimmergestaltung daran, dass Schlafzimmeraktualisierungen und -erweiterungen entweder während der Verhandlungen im Verkaufspreis des Hauses enthalten sein oder entfernt und in Ihrem neuen Zuhause wieder installiert werden können (dies gilt für Fensterbehandlungen, Einrichtungsgegenstände, Möbel).

Lassen Sie sich nicht entmutigen, wenn Sie ein begrenztes Budget und eine begrenzte Vorbereitungszeit haben, denn es gibt viele einfache und erschwingliche Möglichkeiten, Ihr Schlafzimmer frischer, moderner und einladender für potenzielle Hauskäufer aussehen zu lassen. Einige Vorschläge umfassen:

Sparen Sie nicht an der Farbe. Paint ist relativ erschwinglich und ein einfaches Update mit erheblicher Wirkung, egal ob Sie es selbst machen oder einen professionellen Maler beauftragen. Dies ist wichtig, wenn einige Teile der Wand bereits abblättern oder beschädigt sind, aber auch Farbe ist eine gute Möglichkeit, das Schlafzimmer ohne große Kosten und Änderungen aufzufrischen. Sie können neutralere, gedämpftere Farbtöne und Pastelltöne wählen, wenn Sie farbenfrohe Möbel und Fensterbehandlungen erkunden möchten.

Es liegt alles an der Beleuchtung. Die Beleuchtung im Schlafzimmer sollte nicht zu grell oder hell sein, aber auch nicht zu schwach, damit sich die Menschen nicht bequem bewegen können. Erschwingliche und zeitgemäße Leuchten und Dimmer verwandeln das Ambiente und die Aura Ihres Schlafzimmers; Kosteneffizienz und umweltfreundliche Beleuchtung sind auch für Eigenheimkäufer sehr attraktiv. Währenddessen können in den Fenstern die entsprechenden Vorhänge oder Rollos angebracht werden, die tagsüber die richtige Menge Licht und Luft ins Haus lassen.

Zeit, dein Bett zu machen. Denken Sie zurück und versuchen Sie sich daran zu erinnern, wann Sie das letzte Mal neue Bettwäsche oder Kissen gekauft haben. Wenn mehr als ein Jahr vergangen ist, ist dies der richtige Zeitpunkt, um in neue Bettwaren zu investieren. Neue Bettwäsche, die das Gesamtthema oder die Einrichtung Ihres Schlafzimmers ergänzt, hinterlässt bei den Käufern einen guten Eindruck. Neue Kissen und dekorative Dekokissen verleihen Ihrem Bett Wert und Charakter; Außerdem sollten notwendige Neulackierungen oder Reparaturen für das Kopfteil oder die Bettpfosten durchgeführt werden.

Markieren Sie den Schlafzimmerbereich. Werfen Sie einen kurzen Blick in Ihr Schlafzimmer und sehen Sie, ob es Möbelstücke gibt, die unnötig viel Platz einnehmen. Soll es zwei Kommoden geben, wo eine reicht? Gibt es zu viele Stehlampen, die nur zum Durcheinander beitragen? Denken Sie daran, dass potenzielle Käufer, wenn sie das Schlafzimmer besichtigen, sich auch vorstellen, wohin ihre eigenen Besitztümer gehen würden, und sie möglicherweise nicht sehen können, wie viel Platz in Ihrem Schlafzimmer ist, wenn der Platz zu groß ist. Verkleinern und entsorgen Sie unnötige Dinge oder bewahren Sie sie außerhalb des Standorts auf.

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